Mskstart.ru

Все про Авто перевозки
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Обслуживание систем пожарной сигнализации

Обслуживание систем пожарной сигнализации

Пожарная сигнализация – это сложный комплекс устройств, предупреждающих о пожаре. Мало кто знает, что небольшие датчики, висящие на потолке любого помещения, являются лишь вершиной айсберга сложнейшей системы. Они первыми узнают о пожаре и передают сигнал на центральный пульт, а затем и на оповещательные устройства. Цель системы, как можно раньше сообщить о пожаре людям в здании, а также скорректировать их эвакуацию, чтобы не допустить паники.

Задачи технического обслуживания АПС

Зачастую АПС — это комплекс из нескольких противопожарных систем. И вне зависимости от количества оборудования, каждая единица должна регулярно осматриваться, ремонтировать и заменяться при необходимости.

Комплекс включают приборы автоматической пожарной сигнализации, систем пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуаций.

Обязательный осмотр и ремонт всех этих приборов нужен для контроля пожарной автоматики и поддержания безопасности на объекте. Неисправная автоматика бесполезна и никого не защитит.

При ТО и ППР проверяют:

  • исправность и соответствие требованиям технической документации;
  • устраняют причин ложных срабатываний, заменяют старое и сломанное оборудование;
  • анализируют полученную информацию;
  • разрабатывают мероприятия для усовершенствования методов ТО и ППР.

Во время проведения техосмотра или ремонтных работ руководитель организации обязан обеспечить необходимые противопожарный меры для защиты объекта. А при отключении оборудования — оповестить об этом государственный пожарный надзор [3] .

И не стоит забывать про консультации. Если на объекте были нарушены правила эксплуатации, то специалист обслуживающей компании должен объяснить, как правильно использовать систему.

Регламенты о периодичности обслуживания

Согласно нормативным документам техническое обслуживание устройств пожарной безопасности должно проводиться в соответствии с регламентами №1 и №2. Периодичность технического обслуживания пожарной сигнализации с применением этих регламентов устанавливается в соответствии с теми требованиями, которые выставляет завод-производитель, правила пожарной безопасности, условия эксплуатации и тип объекта, где используется пожарная сигнализация.

Работы по регламенту №1 включают в свой состав:

  • внешний осмотр;
  • проверку функциональности отдельных устройств и всей системы сигнализации;
  • проведение профилактических работ и чистки пожарных извещателей;
  • устранению неполадок и настройку устройств сигнализации;
  • проверку работоспособности и величины остаточной емкости источников резервного питания.

Важно!

Периодичность проверки систем пожаротушения согласно регламенту №1 составляет не реже 1-го раза в месяц.

Работы согласно регламенту №2 включают в свой состав:

  • все работы по регламенту №1;
  • профилактические работы, нацеленные на предупреждение выхода из строя какого-либо устройства системы пожаробезопасности;
  • проверку работоспособности всех функциональных элементов, включая их помехозащищенность;
  • замер основных технических параметров элементов сигнализации и приведение их к нормативным значениям.
Читайте так же:
Установка автоматизированных узлов управления системы отопления

Сроки проверки пожарной сигнализации согласно регламенту №2 составляют не реже раз в квартал. При этом должны учитываться еще и рекомендации завода-производителя.

Работы по внеплановому обслуживанию включают в себя все процедуры, которые проводятся согласно регламенту №2. В этом случае нормативные документы рекомендуют выполнять обслуживание пожарной сигнализации в случае выдачи сигнализацией трех и более ложных срабатываний для одного и того же шлейфа.

Заключение

Если соблюдать все установленные нормативные документы и своевременно осуществлять проверку и техническое обслуживание пожарных сигнализаций, то безопасность охраняемого объекта всегда будет на требуемом уровне.

Обслуживание АПС

Обслуживание АПССервисный Центр и Служба эксплуатации РИО проводит техническое обслуживание АПС (систем автоматической пожарной сигнализации), в соответствии с регламентом, установленным в РД 009-01-96, РД 009-02-96 и других нормативных актах.

Целью проведения обслуживания АПС является:

1.Поддержание работоспособного и исправного состояния всех противопожарных систем, что гарантирует Вам постоянную готовность и корректность работы пожарных систем в экстренных случаях, когда от них зависят жизни людей и сохранность имущества.
2.Соответствие многим другим пожарным мероприятиям и действующим Нормам и Правилам Пожарной безопасности (НПБ) при проведении плановых и внеплановых проверках МЧС.

Наша организация оказывает полный спектр услуг по обеспечению пожарной безопасности (ПБ) предприятий любого вида собственности, обслуживанию АПС (автоматических пожарных систем), а так же сопровождению организаций на соответствие требованиям НПБ и помощь при плановых или внеплановых проверках МЧС и (или) устранение предписаний ГО и МЧС.

Обслуживание и состояние пожарной сигнализации регулярно проверяются надзорными органами МЧС.

Для обеспечения самого длительного срока службы пожарной сигнализации, производится обслуживание АПС, которое включает в себя техническое обслуживание (ТО1 и ТО2), планово-предупредительный ремонт (ППР), согласно необходимого примерного комплекса работ ежемесячно или ежеквартально.

Осмотр противопожарных систем

Ежемесячно:

— осмотр противопожарных систем и отдельных элементов пожарной сигнализации на предмет видимых повреждений и устранение неисправностей;
— проверка степени работоспособности программного обеспечения, установка обновлений, очистка системных ошибок;
— проверка работоспособности пожарных систем и оборудования с последующим устранением неисправностей;
— проверка, настройка и корректировка всей противопожарной системы в целом и отдельных ее элементов;
— профилактическая очистку от грязи оборудования, системных блоков и узлов;
— контроль за состоянием аккумуляторных батарей;
— снятие показаний силы тока, напряжения и сопротивления на блоках питания;
— проверка и по необходимости ремонт разъемов и соединений;
— ежемесячное видение журнала учета технического обслуживания.

Ежеквартально:

— комплексное опробование систем противопожарной автоматики (отключение вентиляции и кондиционирования, управление лифтами, включение дымоудаления и подпора воздуха, управление электроснабжения, в том числе аварийным и эвакуационным освещением) и управлением установками газового, водяного и порошкового пожаротушения.

Читайте так же:
Регулировка тнвд lucas своими руками

И ежегодно:

— очистку пожарных датчиков от пыли и грязи и (или) их замена и ремонт и (или) модернизация пожарных систем;
— рекомендации по правильной эксплуатации противопожарной системы;
— ведение журнала учета технического обслуживания;
— измерение сопротивления изоляции пожарных шлейфов;
— составление Акта и Протокола осмотра Противопожарных систем.

Заключая с нами договор на Обслуживание АПС, Вы получаете профессиональных исполнителей, квалифицированную инженерную поддержку, помощь при общении с МЧС, а главное работоспособное состояние противопожарных систем в течении их длительного срока эксплуатации.

Если Вы ответственный за противопожарное состояние Вашего предприятия, то Вы не обязаны быть техническим специалистом и глубоко разбираться в вопросах Пожарной безопасности. Но в наш быстро меняющийся век, у Вас могут возникнуть сомнения в правильной и чёткой работе противопожарных систем, а может у Вас намечена плановая проверка соблюдения норм и правил противопожарных мероприятий или Вы уже получили предписание от инспектора МЧС в кратчайшие сроки устранить неисправности?

В любой случае, Вы можете обратиться к нам за консультацией, срочным ремонтом и (или) проведением технического аудита.

Например, часто встречается такая ситуация: на предприятии оснащенной пожарной сигнализацией (или оснащенной частично), при обслуживании АПС много лет подряд кому-то платятся деньги (и не малые) вроде бы как и не за что, как бы по накатанной, но тишину и покой страшно нарушить пока всё всех устраивает, но быстро проходит время, что то где то меняется и наступает момент плановой проверки Вашего предприятия инспектором МЧС, новым, недавно назначенным в вашем районе…

  1. Проконсультироваться со специалистами или профессионалами в этой области можно по телефону 8 (495) 661-28-48 . Всегда есть возможность минимизировать расходы или привести их в соответствие с выполняемым объёмом работ.
  2. Участвовать в открытых электронных торгах с минимальными требованиями к участникам, но пользуясь законными основаниями добиться от выигравшего выполнения всех требований договора до начала плановой проверки МЧС.

Проверка требований пожарной безопасности

Проверка МЧС для юридических лиц на соответствие требований норм и правил пожарной безопасности проводится на основании статьи 6.1. ФЗ-69 «О пожарной безопасности». Предметом проверки является соблюдение на объекте защиты требований пожарной безопасности (в соответствии с Федеральным законом №69-ФЗ, Федеральным законом №123-ФЗ, Правилами противопожарного режима).

  • более трех лет со дня ввода объекта в эксплуатацию;
  • изменения его класса функциональной пожарной безопасности;
  • окончания проведения последней плановой проверки;
  • более одного года со дня окончания проведения последней плановой проверки объекта;
  • неофициальные основания — всегда навиду, но про них никто не говорит.
Читайте так же:
Установка системы контроля топлива

Основания для проведения внеплановой проверки подробно изложены в статье 6.1. ФЗ-69 «О пожарной безопасности».

План проверок МЧС субъектов предпринимательства на год формируется и утверждается Генеральной прокуратуры РФ. Итоговый график проверок публикуется на сайте http://mchs.gov.ru или http://genproc.gov.ru. Перед проверкой МЧС сотрудники ГПН МЧС России обязаны заведомо уведомить Вас о дате начала и окончания проверки МЧС.

Предметом проверки является соблюдение на Вашем объекте требований пожарной безопасности (в соответствии с Федеральным законом №69-ФЗ, Федеральным законом №123-ФЗ, Правилами противопожарного режима).

S, м2до 200201-500501-700701-10001001-20002001-3000более 3001
м, руб.302523201614договорная

Cистема автоматического пожаротушенияАвтоматическая пожарная сигнализация может быть совмещена с системой автоматического пожаротушения, тогда стоимость технического обслуживания за

— один ороситель водяного пожаротушения 19 руб. в месяц;
— один модуль порошкового пожаротушения 330 руб. в месяц;
— газовое пожаротушение (одно направление) 2 100 руб. в месяц.

При совместном обслуживании с другими системами безопасности, например, система контроля и управления доступом (СКУД), видеонаблюдение, охранная сигнализация, оповещение применяется 10% скидка на каждую отдельную систему.

Стоимость технического обслуживания пожарной сигнализации (и других систем) зависит от года ввода в эксплуатацию, так например, после 5 до 10-ти лет стоимость обслуживания на 10% больше, чем у новой системы (от 2-х до 5 лет).

Например, на практике нашего технического обслуживания пожарных систем часто встречаются системы с длительным сроком эксплуатации (20 лет!), но так же приходится посещать совершенно новые, от 3-х лет, объекты с «заброшенными» пожарными сигнализациями в удручающем состоянии без должного контроля и соответствующего обслуживания.

Связавшись с нами по телефону ( 8-495-661-28-48 ) или оставив заявку на вызов инженера, Вы всегда сможете узнать реальную рыночную стоимость обслуживания Вашего объекта. Для этого мы приедем на осмотр места, состава и состояния пожарных систем, изучим имеющуюся документацию и сможем предложить оптимальные условия действительно соответствующие рыночным отношениям на текущий момент.

Журнал обслуживания пожарной сигнализации: правила заполнения

Образец журнала технического обслуживания пожарной сигнализации важно иметь каждой организации, где таковая установлена. Рекомендуемые реквизиты:

  • тип установки;
  • дата ее монтажа;
  • объект;
  • дата ТО;
  • вид ТО, ремонта;
  • описание технического состояния;
  • должность и подпись сотрудника, проводившего ТО или ремонт;
  • подпись ответственного за работу установки.

Ниже представлен другой образец: журнал учета срабатывания пожарной сигнализации. Шапка здесь такая же, как и в предыдущем отчетном документе, а вот по сути случившегося надо указать:

  • дату инцидента;
  • время срабатывания;
  • установленную причину;
  • время передачи всей информации в МЧС;
  • должность и подпись ответственного.
Читайте так же:
Установка автоматической пожарной сигнализации лицензия

Плановое обслуживание пожарной сигнализации согласно требованиям законодательства происходит ежемесячно в соответствии с разработанным планом-графиком. Для этого заключают долгосрочный договор с обслуживающей организацией.

Чтобы детализировать объем и периодичность проводимых работ, обслуживающая организация разрабатывает технологическую карту, в которой учитываются особенности здания и используемого оборудования.

Обслуживать системы пожарной сигнализации могут только те компании, у которых есть лицензия, выданная МЧС России.

Обслуживание

Преимущества работы с ГК Пожответ:

  • Первый месяц обслуживания в подарок ;
  • Присутствуем при проверках пожарного надзора, а также подготовим комплект документов, проверяемых инспектором;
  • Качественное выполнение работ и в срок.

Обслуживанием систем пожарной сигнализации имеют право заниматься только лицензируемые организации. После монтажа пожарной сигнализации собственник объекта должен заключить договор на обслуживание пожарной сигнализации.

Наша компания имеет лицензию ФСБ, допуск к работе с государственной тайной и может осуществлять обслуживание пожарной сигнализации на объектах любого уровня секретности

Обслуживание

Основание для заключения договора.

Правовым основанием для заключения договора является постановление РФ №390 от 25 апреля 2012 года «О противопожарном режиме», в котором в пункте №61 и 63 прописано, что руководитель организации обеспечивает проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты зданий и сооружений ( автоматических установок пожарной сигнализации, автоматических (автономных) установок пожаротушения , систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией).

Обслуживание

Какие документы предоставляются при заключении договора на обслуживание пожарной сигнализации?

На Вашем объекте заводится журнал по обслуживанию пожарной сигнализации (входит в стоимость обслуживания), в который заносятся данные:

  • Данные о Вашей организации
  • Состав системы пожарной сигнализации, дата установки
  • Данные о обслуживающей организации, ФИО инженеров закреплённых за Вашим объектом
  • Телефоны для связи в аварийной ситуации и по другим вопросам
  • Крайняя дата проведения технического обслуживания и какие работы проводились
  • План-график обслуживания на текущий год
  • Какое оборудование было заменено и по какой причине
  • Описание признаков работоспособности системы пожарной сигнализации
  • Дата крайней проверки знаний ответственного за эксплуатацию АПС и их оценка

Каждый месяц составляется акт сдачи-приёмки работ по обслуживанию пожарной сигнализации, он подтверждает проведение работ и представляется инспектору МЧС при проверке, также каждый квартал производится совместная с Заказчиком проверка работоспособности АПС, о чём составляется ежеквартальный акт сдачи-приёмки работ по проверке работоспособности АПС, согласно ст. 61 Постановления Правительства РФ №390 от 25.04.2012 г.

Какие документы по пожарной безопасности должны быть на объекте?

К договору на обслуживание пожарной сигнализации, Вам должны совершенно бесплатно предоставить следующие документы по пожарной безопасности:

  • Копия лицензии МЧС, заверенная синей печатью обслуживающей организации;
  • Инструкция по управлению автоматической пожарной сигнализацией;
  • Журнал по обслуживанию пожарной сигнализации;
  • Акт приёма-передачи на обслуживание Вашей системы пожарной сигнализации, где отмечена её исправность;
  • Акт совместной с Вами проверки работоспособности системы автоматической пожарной сигнализации, предоставляется ежеквартально;
  • Акт выполненных работ по обслуживанию пожарной сигнализации, предоставляется ежемесячно и свидетельствует о выполнении работ по обслуживанию.
Читайте так же:
Договор на установку охранной сигнализации на автомобиль

При заключении договора на техническое обслуживание пожарной сигнализации, в Вашей организации должен быть назначен приказом ответственный за пожарную безопасность и эксплуатацию системы автоматической пожарной сигнализации.

Комплект регламентных работ при обслуживании охранно-пожарной сигнализации:

  • Осмотр датчиков безопасности и извещателей дыма;
  • Очистка от загрязнений технических комплектующих – удаление грязи и пыли;
  • Проверка контроллеров и пультов на работоспособность и шлейфов на предмет срабатывания;
  • Проведение контроля источников питания, основного, резервного и автоматического переключения при отказах;
  • Настройка и регулирование речевого оповещателя;
  • Замер для установки заряда (электрических показателей) аварийных аккумуляторов;
  • Тестирование ПО, управляющего компьютерной системой;
  • Профилактические работы (подпайка, смазка, протирка).

Обслуживание

Может ли руководитель организации сам обслужить пожарную сигнализацию?

Руководитель не в коем случае сам не может обслуживать системы противопожарной безопасности, т.к. согласно ФЗ №99 ст. 12 п. 15 деятельность по монтажу, техническому обслуживанию, ремонту средств обеспечения пожарной безопасности является лицензируемой.

Обслуживание

Что будет если не обслуживать пожарную сигнализацию?

Сигнализация может неожиданно выйти из строя, может случиться пожар, и вы потеряете своё имущество;

Штрафы за нарушение пожарной безопасности по КоАП РФ (ст. 20. 4)

ОтветственныйГражданеДолжностные лицаИПЮр. лица
Штраф, руб.1 000–1 5006 000–15 0006 000–15 000150 000–200 000

Обслуживание

Обслуживание систем пожарной сигнализации должно проводиться строго по регламенту согласно ГОСТ Р 54101-2010, так что при заключении договора требуйте, чтобы регламент был отдельным приложением к договору и соответствовал требованиям ГОСТа. Учитывая,что система пожарной сигнализации и система оповещения взаимосвязаны, то в договоре должны быть указаны две системы и соответственно должно быть 2 регламента.

Обслуживание

Обращаем внимание, что согласно требованиям ГОСТ Р 57974-2017 (п.4.1.; 5.1;) собственник объекта ежеквартально обязан проводить проверку работоспособности систем противопожарной защиты с привлечением специализированной организации (обслуживающей организации).

Правильнее всего было бы заключить договор на обслуживание пожарной сигнализации с лицензируемой организацией и доверить безопасность своего объекта профессионалам.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector