Утвердили 3 типовых контракта для обеспечения пожарной безопасности

Утвердили 3 типовых контракта для обеспечения пожарной безопасности

28.12.2020 вступил в силу приказ МЧС №756 от 12.10.2020, который утвердил 3 типовых контракта в сфере пожарной безопасности. Их в обязательно порядке придется применять с 23.01.2021.

Влияет ли установка сигнализации на гарантии

В вопросе установки сигнализации и гарантии на автомобиль много вопросов. Считается, что монтаж такой системы вне официального дилерского центра влечет за собой риск потери услуги гарантийного обслуживания. Но можно обойтись и без этого. По закону «О защите прав потребителей» дилер не может навязывать дополнительные услуги. Автовладелец может устанавливать аппаратуру в любом сервисном центре, но с учетом требований завода-изготовителя и безопасности.

Вот почему монтаж сигнализации не у официалов не может быть причиной для потери гарантии на авто. В таком случае нужно заключение экспертной организации, что неправильный монтаж привел к повреждению гарантийной аппаратуры.

Отдельного внимания заслуживает кредитный транспорт. Здесь установка сигнализации на гарантийный автомобиль является обязательным условием. Чаще всего монтаж охранной системы в дилерском центре является условием для выдачи займа. Получается, что для получения машины в кредит ее нужно застраховать, а для получения страхового полиса — поставить иммобилайзер или сигнализацию на авто. При этом выполнять эту работу необходимо в дилерском салоне до получения транспорта в пользование без обращения в сторонние сервисы и риска потери доступа к услуге.

Образец договора на техническое обслуживание и ремонт автомобилей 2021 года

Стоимость ремонта или техобслуживания автомобиля устанавливается по договоренности сторон и прейскуранту цен, установленному подрядчиком. Однако, в ходе работ может оказаться, что для качественного ремонта требуется замена ряда запасных частей. Этот момент должен регламентироваться договором. Обязательно обратите внимание на пункт о том, что предварительно заказчик должен быть извещен о необходимости и стоимости замены. Дополнительно следует установить, что заказчик вправе следить за ходом ремонта.

Проблемы могут возникнуть на любой из этапов производства работ. Поэтому в договоре должно быть максимально полно учтено все, что может быть связано с приемкой, ходом работ и получением авто. Договорные отношения между заказчиком и подрядчиком подпадают под действие закона о защите прав потребителей и некачественное исполнение услуги является поводом для восстановления прав в судебном порядке. Поэтому перед подписанием следует внимательно изучить все нюансы.

Какие условия в нем прописывают

Конкретные условия зависят от сути отношений сторон и их личных пожеланий. В структуре соглашения выделяются следующие разделы:

• преамбула, где перечисляются участвующие стороны и их статусы. ИП и физические лица вправе действовать от своего имени, договор на транспортные услуги между юридическими лицами подписывают их уполномоченные представители, в таком случае в преамбуле указываются документы, на основании которых он действует;
• предмет — какие действия одна сторона совершит для второй, например: предоставит автомобиль с экипажем или без или транспортирует груз. Характеристики груза прописываются здесь же, либо в отдельном разделе, либо выносятся в отдельный документ, оформляемый в качестве приложения к соглашению;
• порядок приемки результатов;
• оплата за транспортные услуги по договору: в этом разделе следует указать размер оплаты, периодичность, если соглашение действует в течение некоторого времени или периодически;
• права и обязанности сторон;
• ответственность за ненадлежащее исполнение;
• обстоятельства непреодолимой силы;
• порядок изменения и расторжения соглашения;
• заключительные положения, например, порядок разрешения споров, язык документа, количество экземпляров;
• перечень приложений;
• реквизиты и подписи сторон.

Примерный бланк соглашения:

Договор об оказании транспортных услуг

г. _______________________ «__»______________20___г. _______________________, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», в лице _______________________, действующего на основании _______________________, с одной стороны, и _______________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице _______________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

В соответствии с настоящим Договором Исполнитель обязуется осуществлять грузовые перевозки на собственном транспорте, а также погрузо-разгрузочные работы по поручению Заказчика, а Заказчик обязуется оплатить предоставленные транспортные услуги в порядке и сроки, оговоренные далее.

2. Права и обязанности сторон.

2.1. Права и обязанности Заказчика:

2.1.1. Заказчик обязуется заблаговременно предоставить Исполнителю полную информацию для оказания данного вида услуг.

2.1.2. Заказчик обязуется своевременно оплатить оказанные Исполнителем транспортные услуги.

2.1.3. Заказчик имеет право контролировать ход исполнения обязательств Исполнителем.

2.2. Права и обязанности Исполнителя:

2.2.1 Исполнитель обязуется осуществить перевозку груза Заказчика, выполнить погрузку и разгрузку.

3. Стоимость и порядок расчетов.

3.1. Стоимость услуг составляет ______________ (______________________________) рублей __________ копеек.

3.2. Исполнитель оставляет за собой право на изменение стоимости услуг, в зависимости от изменения цен на рынке транспортных услуг. Новый тарифный план предоставляется Заказчику в уведомительном порядке.

3.3. Оплата Заказчиком Исполнителю производится до/в процессе/после окончания выполнения работ.

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. Заказчик несет ответственность за несвоевременное перечисление Исполнителю оплаты в форме неустойки. Неустойка составляет 1% за каждый день просрочки.

4.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное невыполнение своих обязательств, если оно является следствием обстоятельств непреодолимой силы. Срок исполнения договорных обязательств автоматически пролонгируется на период действия этих обстоятельств. По окончании действия обстоятельств непреодолимой силы стороны восстанавливают отношения до полного выполнения своих обязательств.

4.4. Сторона, для которой создалась невозможность выполнения обязательств, обязана немедленно известить другую сторону о наступлении или прекращении вышеуказанных обязательств. Несвоевременное извещение об обстоятельствах непреодолимой силы лишает соответствующую сторону права считать их причиной невыполнения обязательств.

5.1. Договор действует с момента подписания до момента окончания работ, оплаты счета и подписания акта выполненных работ.

5.2. Если ни одна из сторон не расторгла договор до истечения срока действия, он пролонгируется.

5.3. Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке после завершения всех расчетов с Исполнителем.

5.4. Исполнитель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае несвоевременного перечисления оплаты Заказчиком.

5.5. Исполнитель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с уведомлением Заказчика за 10 (десять) суток.

6. Реквизиты и подписи.

электронная почта: _______________________ ________________/____________________

Перевозчик: _______________________ _______________________

электронная почта: _______________________ ________________/____________________

Данное соглашение готовится, когда стороннему лицу поручается разработка некоего результата интеллектуальной деятельности (РИД), например, написание программы для ЭВМ.

Гражданский кодекс содержит понятие договора авторского заказа, который заключается с автором, то есть непосредственно с физическим лицом.

Договор, который формируется в сервисе «Документовед» хотя и регулирует процесс создания РИД и передачи прав на него, может заключаться как с физическим лицом (автором), так и с юридическим лицом (например, с компанией по разработке программного обеспечения). То есть по своей сути он является смешанным и содержит в себе как признаки авторского заказа, так и элементы договора подряда и оказания услуг.

Содержание договора

Договор на разработку составляется в письменной форме и обычно содержит в себе разделы, в которых изложены сведения о:

• предмете договора;
• правах и обязанностях сторон;
• порядке выполнения работ и их передачи;
• порядке распределения исключительных прав на созданный РИД;
• стоимости и порядке расчётов;
• ответственности сторон и непредвиденных обстоятельствах (форс-мажор);
• конфиденциальности и т.д.

Стороны договора

В начале договора укажите дату и место заключения соглашения, и реквизиты сторон. Сторонами в данном случае являются:

• Заказчик — лицо, поручающее другому лицу выполнить работу по созданию результата интеллектуальной деятельности.
• Исполнитель — лицо, выполняющее работу по созданию результата интеллектуальной деятельности по поручению заказчика.

Со стороны Заказчика и Исполнителя могут быть как простые физические лица, так и субъекты предпринимательской деятельности — юридические лица и индивидуальные предприниматели.

Предмет договора

В соглашении на разработку обязательно нужно определить предмет договора. Сделать это можно следующими способами:

• путём указания в самом тексте договора;
• в согласованном сторонами Техническом задании;
• прописать в договоре, что конкретный перечень работ и условий их выполнения согласовываются сторонами посредством электронной переписки.

При согласовании предмета договора важно максимально чётко определить требования к результату работы. Например, при создании программы для ЭВМ нужно указать требования к функциональности, требования к программной совместимости и способам создания ПО (языки программирования, архитектуру программы).

Без подробного указания требований к результату интеллектуальной деятельности заказчик рискует получить совсем не тот результат, на который рассчитывал. Причём формально договор будет считаться исполненным, а работы выполненными надлежащим образом.

Более рациональным будет прописывать требования к результату работ именно в техническом задании или согласовывать посредством переписки. Таким образом, при изменении и уточнении каких-либо требований в процессе работы не потребуется перезаключение всего договора. Также можно предусмотреть, что, по мере необходимости, уточнённые данные можно согласовывать по электронной почте, даже если изначальные требования были установлены в техническом задании.

Права и обязанности сторон

Главная обязанность исполнителя — в согласованный срок передать результат работы Заказчику. А Заказчик, в свою очередь, обязан принять и оплатить работы, выполненные Исполнителем.

Также обязательно предусмотрите обязанность Заказчика в установленный срок предоставить всю необходимую информацию о перечне требуемых работ и исходные данные для выполнения работ.

Также дополнительными обязанностями сторон будет соблюдение режима конфиденциальности и авторских прав третьих лиц. Если Исполнитель понимает, что для выполнения работ необходимо использовать результат интеллектуальной деятельности третьих лиц, он должен уведомить об этом Заказчика, который самостоятельно заключает соответствующий договор с правообладателем о получении прав на их использование.

Сроки выполнения работ и порядок их передачи

Очень важно в договоре на разработку согласовать следующие сроки:

• начала и срок окончания разработки. Можно также предусмотреть промежуточные сроки выполнения работ;
• для выявления недостатков при приеме результат работ;
• для предъявления требований Заказчиком об устранении недостатков, выявленных в ходе использования результатов работ;
• для подписания акта приёма-передачи результата выполненных работ;
• гарантийный срок;
• срок, в течение которого Исполнитель будет обязан устранить недостатки.

Исключительные права использования результатов выполненных работ

Пропишите в соглашении кто будет обладателем исключительного права на результаты интеллектуальной деятельности, созданные по договору: либо Исполнитель передаёт все права Заказчику, или исключительное право остаётся у Исполнителя, а Заказчику предоставляется право использования результата выполненных работ путём воспроизведения, распространения, показа и т.д. Если все права передаются Заказчику, то Исполнитель не сохраняет за собой права использовать результат выполненных работ самостоятельно или представлять аналогичные права на их использование третьим лицам.

Стоимость и порядок расчётов

Определите в договоре стоимость работ путём указания её в договоре или техническом задании. Также можно указать, что стоимость работ согласовывается сторонами посредством электронной переписки, в зависимости от объема и сложности подлежащей выполнению работы.

Также укажите, что именно включается в стоимость работ. Так в случае, когда исключительные права на результат выполненных работ останутся у Исполнителя, то в стоимость будет включатся вознаграждение за использование Заказчиком результатов выполненных работ. А если исключительные права будут переданы Заказчику, то также будет включено вознаграждение за передачу исключительных прав на указанные объекты.

Порядок расторжения соглашения

Установите в договоре порядок расторжения соглашения. Можно предусмотреть односторонний отказ по инициативе любой из сторон, либо прописать в каких конкретно случаях возможно расторжение в одностороннем порядке. Обычно прописывают, что Заказчик вправе отказаться от исполнения договора в случае просрочки выполнения работ или не устранения недостатков выполненных работ. А Исполнитель вправе отказаться в случае неоплаты услуг (если были предусмотрены авансовые платежи) и когда Заказчик не передал ему необходимые исходные данные для выполнения работ.

Процесс налогообложения для арендодателя автомобиля

Арендная плата, которую предприятие выплачивает собственнику автомобиля, признается налоговой службой доходом физического лица. Это означает, что данный доход должен облагаться НДФЛ в размере 13%. Предприятие, которое заключило договор аренды автомобиля, в данном случае является налоговым агентом. Соответственно, оно обязано самостоятельно перечислять сумму налога в размере 13%, а оставшиеся 87% от размера арендной платы будут перечислены физическому лицу.

Сигнализация для квартиры

Журнал

Охрана квартиры, к сожалению, для многих становится актуальной только после приобретения печального опыта, связанного с проникновением злоумышленников. Даже в том случае, если из квартиры ничего не пропало, или владельцу квартиры причинен незначительный ущерб, у любого собственника жилища остается тяжелые воспоминания об этом инциденте на долгие годы и, рано или поздно, он обращается к специализированным компаниям за помощью. Какие есть способы охраны квартиры и сколько будет стоить установка сигнализации в 2020г. мы расскажем ниже. Цены приведены исходя из минимальной комплектации сигнальных систем и по состоянию на момент написания статьи. Для получения актуальной информации о действующих тарифах и возможностях желательно заполнить форму обратной связи, отправить запрос по электронной почте или зайти в раздел «Пультовая охрана»

Комплект «Умная охрана», как основа умного дома
от 13 700 руб

Виды сигнализации для охраны квартир

Проводная сигнализация

Плюсы и минусы проводной сигнализации

Так, для установки этой охранной системы в квартиру потребуется прокладывать трассы для кабелей в стенах помещения. Если в квартире ремонт уже произведен, то стоимость услуг монтажа может значительно превысить стоимость беспроводной сигнализации. Именно поэтому устанавливать проводные системы рекомендуют до начала ремонта в квартире.

Проводная сигнализация в квартире требует более профессионального подхода к установке и обслуживанию. Поэтому самостоятельно подключать, если у вас нет необходимых навыков, ее не рекомендуется.

В том случае, если понадобится перенести датчики с одного места на другое, вам необходимо будет заново прокладывать маршруты для проводов. А при переезде в новую квартиру заново монтировать сигнализацию

При необходимости установки и подключения новых датчиков также потребуется дополнительно прокладывать провода, устанавливать расширитель.

Причиной ложных срабатываний могут быть неудачно проложенные маршруты проводки вдоль силовых кабелей, расположенные на одном шлейфе несколько датчиков.

Подача злоумышленниками высокого напряжения на кабель проводной сигнализации позволяет вывести из строя всю систему.

Несмотря на то, что здесь перечислен не весь перечень недостатков, ощутимые преимущества перед беспроводными системами сигнализации все же есть, а именно:

Устойчивый сигнал, датчики можно располагать на значительном удалении. Наличие перегородок, мебели или других физических препятствий не является преградой для передачи сигнала

Большинство систем можно подключить на пульт охранного предприятия, а некоторые из них и на пульт подразделения вневедомственной охраны Росгвардии. Ознакомиться со Списком технических средств безопасности, удовлетворяющих «Единым требованиям к системам передачи извещений и объектовым техническим средствам охраны, предназначенным для применения в подразделениях вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации» можно сайте НИЦ «Охрана» Росгвардии.

Если монтаж системы охраны производить в момент реконструкции помещения, то, более низкая стоимость оборудования по сравнению с беспроводными сигнализациями может являться одним из ключевых факторов выбора в пользу проводной системы.

Наряду со всеми плюсами проводных систем безопасности, стоит отметить, что они уже устаревают и, на смену приходят беспроводные охранно пожарные системы.

Беспроводные охранно-пожарные сигнализации

Преимущества беспроводной сигнализации:

1. Простота и скорость установки. Некоторые системы собственник может подключить самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов. Более того, некоторые охранные комплексы автоматически подключаются к ближайшему охранному предприятию.
2. В случае переезда на новое место жительства или работы, разобрать ОПС на старом месте и переустановить в новой квартире или офисе не составит труда. Датчики крепятся легко, некоторые компании пердлагают, как вариант для крепления, двустороний скотч.
3. Наличие телефонных линий для беспроводных систем не принципиально

Недостатки:

1. Даже для радиоканала наличие железобетонной конструкции или стального листа, расположенного между приемной панелью и датчиком будет достаточно, чтобы ослабить сигнал в несколько раз.
2. Периодически необходимо производить замены источников питания.

Как поставить квартиру под охрану?

Новинка от Российского производителя охранных систем: Комплект охранной сигнализации с видеонаблюдением за 13 700 руб.
Возможность сформировать полноценный умный дом.

Для начала необходимо определиться со способом реагирования. Сегодняшний рынок охранных услуг предполагает три вида:

Автономная сигнализация

Самый простой и очень бюджетный способ – это приобрести комплект автономной сигнализации у проверенного поставщика. Как правило в комплект входят:

• приемно-контрольный прибор, который контролирует работу извещателей,
• исполнительное устройство способное незамедлительно включить сирену, передать сигнал пульт охранного предприятий или отправить владельцу квартиры голосовое сообщение или смс.
• один извещатель, реагирующий на движение в помещении
• один извещатель, реагирующий на открытие двери.

Далее, по желанию заказчика к уже установленному комплект фирма-производитель предлагает всевозможные варианты датчиков начиная от датчика разбития стекла, заканчивая датчиками протечки воды или обнаружения газа. Некоторые системы включают в себя и элементы «Умного» дома и позволяют с помощью мобильного приложения управлять электроникой в квартире на расстоянии или наблюдать с помощью установленных видеокамер за обстановкой в любое время и, что немаловажно, в момент срабатывания сигнализации.

Сигнал в автономных системах сигнализации передается по GSM каналу владельцу квартиры на телефон. Далее, с возникшей проблемой, владелец квартиры будет бороться сам. Если в помещении установлена видеокамера и имеется полная уверенность, что в квартиру пробрались нарушители, и вы сможете это подтвердить имеющимися фото и(или) видеозаписями, то можно попробовать сообщить о правонарушении в отделение полиции и даже сообщить приметы преступников. Насколько быстро они смогут отреагировать, будет все зависеть от загруженности экипажей. Другой вопрос, если у вас нет возможности убедиться в том, что в квартиру пробрались правонарушители, тогда, в случае ложного вызова вас привлекут по Ст. 19.13. КоАП как за заведомо ложный вызов специализированных служб. Попытки упросить ЧОП осмотреть квартиру тоже останутся безрезультатными, поскольку никто из руководителей не возьмется оказывать услуги (по факту это будет выглядеть именно так) без подтверждения права собственности, владения, распоряжения или управления на объект недвижимости и заключения для этого письменного договора.
Так что, устанавливая в квартире автономную сигнализацию, вы можете рассчитывать только на собственные силы.

Сигнализация с выводом на пульт частного охранного предприятия

Заключая договор с ЧОО необходимо понимать что полномочий частных охранников в части касающиеся охраны квартир по сигналу тревога и осмотру объекта вполне достаточно для предотвращения преступного посягательства на охраняемое имущество и все зависит от квалификации самих охранников. Кроме того, следует обратить внимание на репутацию охранной компании, наличие гбр у чопа, в том районе где располагается ваша квартира, гарантированной скорости реагирования наряда, а так же на наличие материальной ответственности охранной организации перед владельцем. Не лишним будет посмотреть и наличие лицензий на монтаж пожарной сигнализации и занятие охранной деятельностью.

Сигнализация с выводом на пульт вневедомственной охраны Росгвардии

Репутация и профессионализм сотрудников Росгвардии остается вне конкуренции. Надежность и качество услуг достигается благодаря строгому контролю со стороны государства за качеством предоставляемых услугам. Расширенные полномочия сотрудников в части касающиеся применения оружия и спецсредств при задержании преступников, жесткий кадровый отбор, система профессиональной подготовки кадров, материально-техническая база и возможность задействовать административный ресурс по привлечению клиентов под пультовую охрану, позволяют подразделениям вневедомственной охраны долгие годы удерживать первенство на рынке пультовой охраны. Однако, как и у любой крупной структуры у них есть и свои недостатки. К примеру, на введение дополнительного экипажа группы задержания в новом районе новостроек отделу охраны потребуется значительный период времени для согласования экономической выгоды, маршрутов следования нарядов. Поэтому, владельцам квартир ничего не остается, как обращаться в частные охранные предприятия, которые более мобильны в принятии подобных решений. Кроме того, все системы охраны, применяемые подразделениями вневедомственной охраны утверждены Списком технических средств безопасности, удовлетворяющих «Единым требованиям к системам передачи извещений и объектовым техническим средствам охраны, предназначенным для применения в подразделениях вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации», ознакомиться с которым можно сайте НИЦ «Охрана» Росгвардии. Это непосредственно сказывается и на цене оборудования. В итоге, охранные предприятия иногда могут предложить не менее качественные, но более дешевые системы сигнализации.