Монтаж пожарной сигнализации (ОПС, АПС)

Обеспечению пожарной безопасности должно быть уделено должное внимание. Охранно-пожарная сигнализация (ОПС) сводит риски несчастных случаев или поджогов к минимуму. Установка комплекса технических средств, необходимых для обнаружения очага возгорания, должна проводиться лицензированной компанией. Организация пожарной безопасности включает в себя предварительное проектирование, подборку соответствующего оборудования и кабелей. ОПС различна в зависимости от области использования.

Проектирование

Пример проекта охранной сигнализации (ОПС)

Лучше создавать проект еще на этапе строительства или ремонта, поскольку работа может нарушить отделочные работы и привести к дополнительным финансовым затратам. Проект охранной сигнализации учитывает тип, планировку здания и нормативы.

Проектирование охранной сигнализации проходит в три этапа. На первоначальном этапе составляют несколько эскизных набросков. Здесь учитывают все поставленные технические задания, идет полное изучение документации, которая имеется по будущему охраняемому объекту, а также принимают во внимание все рекомендации экспертов.

Эскизный проект является самым важным, поскольку он содержит окончательное месторасположение охранных приборов. Кроме того, здесь же рассчитывают бюджет и определяют задачи будущей охранной системы. Пример эскизного проекта будет дополняться пояснительной запиской, где расшифровывается весь монтаж, его преимущества или недостатки.

После составления нескольких эскизов, где могут быть существенные различия по степени охраны и ее управления, заказчик выберет более подходящий ему вариант. Не исключены и изменения в ходе переговоров.

Определившись с проектом, переходят ко второму этапу проектирования. Он носит уже технический характер, где определяется монтаж охранной системы в соответствии с сооружением. Здесь подбираются трассы для прокладки сетей, выбирают программное обеспечение и решают вопросы с электроснабжением. Пример будет снабжен также пояснительной запиской, чертежами и технической документацией. Технический проект уже дает право осуществить монтаж.

Читайте так же:

Место установки дроссельных шайб в системе отопления

Далее переходят к осуществлению рабочего этапа. Здесь уже к утвержденному проекту составляют смету на установку и акт приема. Иногда в случае необходимости получают разрешение от контролирующих органов.

Проектирование системы охранной сигнализации должно соответствовать всем установленным и утвержденным нормам, перечисленных в Правилах устройства электроустановок (ПУЭ), ГОСТ и СНиП. Специальные организации при проектировании и монтаже всегда учитывают необходимые требования. То же самое происходит и при составлении сметы, поскольку монтаж может значительно измениться в ходе подтверждения нормативов.

Смета на проектные работы пример по СБЦП 81-2001-03

Смета на проектные работы составляется на основании Справочников базовых цен на проектные работы в строительстве (смотреть полный перечень сборников ), и никакого отношения к единичным расценкам (ТЭР, ФЭР, ГЭСН) не имеют. Почти во всех расчетах стоимости проектных работ применяются две основные расценки, учитывающие базовую стоимость проектирования и основной показатель.

Разберем на реальном примере расчета стоимости проектных работ. Нам необходимо рассчитать стоимость работ на проектирование торгового центра со следующими характеристиками:

общая площадь — 3 500 кв.м.;
торговая площадь — 1 600 кв.м.;
этажность — 2 этажа.

Расценки на проектные работы торгового центра приведены в СБЦП 81-2001-03 «Объекты жилищно-гражданского строительства», таблица №23 «Здания предприятий торговли», пункт 6 «Торговые дома, торговые центры».

Как мы видим, в таблице №23 приведены 2 показателя — Постоянные величины базовой цены разработки проектной и рабочей документации в тыс.руб. А=602,70 и В=0,46. Обратите внимание, единица изменения основного показателя объекта — м2 торговой площади. Это значит что умножать необходим на торговую площадь, а не на общую площадь.

Основной показатель (Х) в нашем случае — м2 торговой площади.

Далее по формуле определяем стоимость проектных работ:

Читайте так же:

Регулировка карбюратора на мопеде вираго 110

**С = (А + В * Х) * Кi * К,**

«а» и «b» — это постоянные табличные величины, согласно «Справочника Базовых цен на проектные работы»;
«х» — это основной показатель проектируемого объекта (объем, площадь, количество мест, штук, стандартные/типовые размеры, площадка и др.);
«Кi» — это коэффициент, отражающий инфляционные процессы на момент определения цены проектных работ для строительства;
«К» — это прочие коэффициенты, их может быть несколько, они могут быть как повышающие, так и понижающие стоимость, подробнее о них мы напишем далее.

**С = (602,70 + 0,46 * 1600) * Кi * К,**

Так, с постоянными величинами базовой цены А и Б, а также с основным показателем «Х» нам все ясно, теперь разберемся с коэффициентами «К».

«Кi» — это коэффициент, отражающий инфляционные процессы на момент определения цены проектных работ для строительства. Также его называю индексом изменения сметной стоимости проектных работ или Коэффициент инфляции Минрегиона РФ (Министерство регионального развития Российской Федерации).

На 4 квартал 2017 года «Кi» составляет 3,99. Посмотреть можно тут.

Согласно СБЦП, Таблица №23, возможно применение понижающего ценообразующего коэффициента 0,7 для зданий облегченного типа.

К1=0,7 — коэффициент для зданий облегченного типа.

Для других таблиц СБЦП 81-2001-03 применяются и другие коэффициенты.

Итак, мы получили следующее:

**С = (602,70 + 0,46 * 1600) * 3,99 * 0,7 = 3 738,9891**

стоимость получилась в тыс. руб. Умножаем 3 738, 9891 на 1000 и получаем 3 738 989 рублей 10 копеек.

определяем НДС 18%

**3 738,9891 * 18% = 673 018,03 руб.**

Итого с учетом НДС:

4 412 007,14 руб.

Возможно применение индивидуальных коэффициентов, согласованные с заказчиком, таких как:

коэффициент проектирования с использованием проектной документации повторного или массового применения («привязка»), без внесения изменений в надземную часть зданий — от 0,1 до
0,25 и с внесением изменений в надземную часть зданий, изменением фасадов и планировки, включая изменение этажности, конструкции крыши — до 0,7;
коэффициент до 0,5 при проектировании зданий и комплексов летнего функционирования;
коэффициент 1,2 при проектировании монолитных конструкций;

Читайте так же:

Цель установки автоматической пожарной сигнализации

и так далее. Смета на проектные работы оформляется по форме 2П и выглядит таким образом