Техническое обслуживание АПС, АСПТ, СОУЭ

Техническое обслуживание АПС, АСПТ, СОУЭ

Почему так важно заключить договор на техническое обслуживание пожарной сигнализации?

1. Согласно постановлению Правительства РФ «О противопожарном режиме» от 25.04.2012 техническое обслуживание пожарной сигнализации является обязательным и должно проводиться в соответствии с утвержденным графиком. Техническое обслуживание может проводиться только организацией, обладающей соответствующими лицензиями.

2. Отсутствие регулярного обслуживания автоматической пожарной сигнализации приводит к постепенному снижению ее эффективности и выходу из строя. Датчики пожарной сигнализации, реагирующие на задымление, подвержены воздействию пыли, накопление которой может вызвать ложное срабатывание датчика или наоборот — препятствовать срабатыванию датчика в случае пожара. Также при эксплуатации системы расходуется ресурс аккумуляторных батарей, возможно перегорание предохранительных элементов электроцепей. Все эти факторы должны постоянно контролироваться квалифицированным специалистом для проведения профилактических мероприятий, направленных на обеспечение бесперебойной работы пожарного оборудования.

Есть вопросы? Оставьте заявку и специалист перезвонит в ближайшее время

Так же очень важно обратить внимание на тот факт, что гарантийное обслуживание, осуществляемое монтажной организацией после монтажа оборудования не является техническим обслуживанием систем пожарной сигнализации, предписанным по закону. Монтажная организация гарантирует качество монтажа и исправность смонтированного оборудования, но не более того. Заключение договора на регулярное техническое обслуживание является обязательным в любом случае.

Что входит в техническое обслуживание?

Первое, что должна сделать обслуживающая организация после заключения договора — обследовать принимаемый объект и предоставить заказчику акт первичного обследования, в котором указаны характеристики системы и обнаруженные неисправности, которые необходимо устранить. В дальнейшем акт обследования должен предоставляться обслуживающей организацией ежеквартально. Кроме того обслуживающая организация должна вести журнал регистрации робот по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем пожарной сигнализации, куда должны заноситься все плановые и внеплановые работы. Акт технического состояния и журнал технического обслуживания пожарной сигнализации являются основными отчетными документами в случае проверки государственными органами пожарного надзора.

При заключении договора между заказчиком и обслуживающей организацией составляется регламент проведения технического обслуживания, описывающий периодичность проведения работ по ТО. Типовой регламент технического обслуживания пожарной сигнализации, составленный в соответствии с РД 009.01-96 выглядит подобным образом:

Периодичность обслуживания системы

Стоимость обслуживания пожарной сигнализации

При расчёте стоимости обслуживания ООО "Абсолют" использует индивидуальный подход к определению трудозатрат для каждого объекта. Стоимость работ зависит от необходимых трудозатрат, для вычисления используется количество смонтированного оборудования, его тип и текущее состояние оборудования. При высокой степени износа оборудования повышается вероятность возникновения неисправностей, требующих дополнительных внеплановых выездов для осуществления ремонта, что повышает расчётное количество необходимых трудозатрат. В случае если установленно современное оборудование, снижающее вероятность возникновения или требуется комплексное техническое обслуживание охранно-пожарной сигнализации, цена обслуживания может быть снижена. Минимальная стоимость обслуживания, установленная в ООО "Абсолют" — 1700 рублей.

Цены на техническое обслуживание пожарной сигнализации и оповещения

Наименование

Что нужно для заключения договора?

1. Звонок в наш офис. Наш менеджер расскажет том, какие документы вам необходимы и выяснит в какое время может подъехать специалист для обследования вашего объекта.
2. Обследование специалиста. Наш специалист бесплатно обследует ваш объект, составит список установленного оборудования, проведет другие необходимые мероприятия.
3. Коммерческое предложение. Мы предоставляем вам коммерческое предложение, включающее условия и стоимость обслуживания системы.
4. Заключение договора. На основании коммерческого предложения заключается договор.
5. Начало обслуживания. Техник отдела технического обслуживания пребывает на объект для составления акта первичного обследования и принятие объекта под обслуживание.

Что вы получите, заключив договор с ООО "Абсолют"

— Наша компания имеет выделенный отдел технического обслуживания, включающий инженера и технических специалистов, который обеспечивает своевременное выполнение обязательств по техническому обслуживанию.
— Специалисты отдела обслуживания обладают обширным опытом работ в сфере обслуживания охранно-пожарной сигнализации и оборудования различных производителей.
— Единая диспетчерская служба обеспечивает бесперебойный прием заявок на внеплановое обслуживание, ведение журнала заявок и оперативное назначение времени выезда технического специалиста.
— ООО "Абсолют" обладает действующими лицензиями на все оказываемые услуги по обслуживанию пожарной сигнализации.

Пожарная сигнализация устанавливается с целью своевременной подачи сигнала тревоги, который может предотвратить неприятные последствия.

Они могут быть связаны с нанесением материального ущерба, вреда здоровью людей или к их гибели. Сигнализация незаменима в помещениях, для которых характерна большая нагрузка на электрические сети, обусловленная большим количеством одновременно подключенных приборов. По этой причине, для обеспечения безопасной эксплуатации помещений, законом было регламентировано обязательство лица, ответственного за его использование, оборудовать объект системой оповещения.

Проверка работоспособности систем противопожарной защиты

При проверке работоспособности систем противопожарной защиты, в 70% случаев испытания систем, на предприятиях показывают несоответствие фактических показателей требованиям по их работоспособности. Выявления таких фактов в ходе проверок надзорных органов влечет привлечение к ответственности руководителя предприятия.

Предупредить такие нарушения и соответственно возникающие риски, руководитель организации может путем правильной организации проверки работоспособности систем противопожарной защиты.

В случае привлечения нашей экспертной организации, для проверки работоспособности систем противопожарной защиты, по результатам проверки, предприятие получает экспертное заключение, которое учитывается при формировании индикатора пожарного риска на объекте защиты и безусловно, дает предприятию, привлекающему нашу экспертную организацию, существенные преимущества.

Таким образом, проверка работоспособности систем противопожарной защиты — это самостоятельная процедура, организовываемая руководителем предприятия с обязательным привлечением экспертов в области пожарной безопасности.

Компания ООО «Центр Экономического Анализа и Экспертизы» имеет большой опыт проведения проверки работоспособности систем противопожарной защиты, начиная от малых объектов, до больших распределенных комплексов зданий, таких как кинотеатры, больницы, авто-предприятия, имеющие на своей территории несколько корпусов различного назначения.

Для заказа услуги » проверки работоспособности систем противопожарной защиты » Вам достаточно просто позвонить по телефону 8 (495) 766-06-78 и согласовать с нами все пожелания.

Все организационные сложности мы возьмем на себя и предоставим вам готовый результат.

Составление и
выдача заключения

Экспертиза работоспособности систем обеспечения пожарной безопасности

Экспертиза работоспособности систем обеспечения пожарной безопасности представляет собой комплекс действий:

• по определению фактических значений параметров работоспособности систем,
• по их сопоставлению с требованиями соответствующих нормативов.

Основа этого определения — понятие работоспособности, которое используется во многих действующих нормативно-правовых актах и трактуется ГОСТ 27.002-2015 «Надежность в технике. Термины и определения» как способность объекта выполнять требуемые функции.

В случае неработоспособности система обеспечения пожарной безопасности, неспособна выполнять одну или более установленных назначением функций. Это может быть обусловлено, как внутренними особенностями системы, так и некачественностью ее профилактического технического обслуживания.

Проверка работоспособности система обеспечения пожарной безопасности необходима как после монтажно-наладочных работ, при строительстве новых систем, так и в процессе эксплуатации существующих систем. Путать эту процедуру с техническим обслуживанием не надо – проверка работоспособности систем пожарной защиты к ТО и ТР средств противопожарной защиты не имеет ни какого отношения.

Проверка работоспособности система обеспечения пожарной безопасности индивидуально регламентируется законом, отдельно аккредитовывается и обеспечивается специалистами.

Специалисты нашей компании имеют большой опыт проверок работоспособности систем обеспечения пожарной безопасности и гарантируют качественное выполнение работ, основанное на высоком профессионализме.

Если вы ищите специалиста для п ровероки работоспособности систем обеспечения пожарной безопасности , Вы всегда можете обратиться за помощью к специалистам нашего центра «ЦЭАиЭ». Высокий уровень квалификации и наличие специального образования, позволяют выполнять работы быстро и качественно.

Если у вас есть вопросы п роверке работоспособности систем обеспечения пожарной безопасности , нуждающиеся в уточнении, Вы также можете обратиться за предварительной консультацией к специалистам «ЦЭАиЭ», используя контактную информацию .

Надеемся увидеть Вас в числе наших клиентов!

ПРОВЕРКА РАБОТОСПОСОБНОСТИ СИСТЕМ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ ЗАЩИТЫ

Экспертиза работоспособности систем и установок противопожарной защиты

Проверка работоспособности систем и установок противопожарной защиты направлена на соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее — Технический регламент о требованиях пожарной безопасности) в части недопущения превышения значений допустимого пожарного риска на предприятиях и в организациях. Такая проверка регламентирована пунктом 61 Правил противопожарного режима. Документ обязывает руководителя организовать проверку и оформить акт. При этом необходимо руководствоваться инструкцией на технические средства изготовителя систем и установок и национальными стандартами в этой области.

Систематическая и качественно выполненная проверка работоспособности систем противопожарной защиты, позволит повысить их надежность и вероятность недопущения превышения значений допустимого риска на объектах защиты, установленного Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», а также Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ (ред. от 2 июля 2013 г.) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

ГОСТ Р 57974-2017 устанавливает требования к организации проведения проверок работоспособности вводимых в эксплуатацию и эксплуатируемых в зданиях и сооружениях (далее — объект защиты) систем, установок противопожарной защиты и их элементов

Требования стандарта распространяются на организацию проведения проверки работоспособности следующих систем ППЗ:

• автоматических установок пожаротушения;
• автономных установок пожаротушения;
• автономных устройств пожаротушения;
• автоматической пожарной сигнализации;
• систем оповещения и управления эвакуацией;
• систем противодымной защиты;
• внутренних противопожарных водопроводов.

Проверку работоспособности систем ППЗ организует собственник объекта защиты или лицо, владеющее им на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо ином законном основании.

Проверка работоспособности систем автоматической пожарной сигнализации и систем оповещения и управления эвакуацией проводится не реже 1 раза в квартал.

Проверка работоспособности систем противодымной защиты, автономных установок (устройств) пожаротушения и автоматических установок пожаротушения, а также внутреннего противопожарного водопровода проводится не реже 1 раза в полгода.

Если вы ищите эксперта-аудитора, а именно эксперта в области оценки пожарного риска (аудита пожарной безопасности), для проверки работоспособности систем и установок противопожарной защиты , Вы всегда можете обратиться за помощью к специалистам нашего центра «ЦЭАиЭ». тел. 8 495 766-06-78.

ПРОВЕРКА РАБОТОСПОСОБНОСТИ СИСТЕМ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ ЗАЩИТЫ

Проверка работоспособности систем противопожарной защиты

Для проведения работ по проверке работоспособности систем противопожарной защиты, должна находиться следующая документация:

• проектная документация;
• акты ввода систем в эксплуатацию;
• паспорта, техническая документация и/или сертификат на элементы, технические средства систем;
• инструкции по эксплуатации систем;
• акты проверки работоспособности систем;
• акты о наличии неисправностей в системах;
• журнал учета состояния неисправностей систем;
• сертификат соответствия систем

Уточнить любые подробности, связанные с порядком оказания услуги «Проверка работоспособности систем противопожарной защиты», и ее стоимости, Вы можете по телефону 8 (495) 766-06-78, а также заполнив форму расположенную ниже.

Заключение

Чтобы обеспечить безопасность работников и посетителей, собственники и пользователи помещений должны не только установить сигнализацию и систему борьбы с огнем, но и регулярно проверять её исправность. Периодичность проверок зависит от того, много ли людей посещает организацию: каждый месяц или раз в квартал. По итогам обследования заполняется акт, где указывают, что система находится в исправном состоянии.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Журнал учета первичных средств пожаротушения: образец, периодичность заполнения