Mskstart.ru

Все про Авто перевозки
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Зачем нужно техническое обслуживание пожарной сигнализации

Зачем нужно техническое обслуживание пожарной сигнализации?

техническое обслуживание апс

Чтобы быть уверенным в готовности своего подконтрольного объекта к проверке по линии МЧС, необходимо вовремя позаботиться о техническом состоянии пожарной сигнализации, которое должно регулярно контролироваться квалифицированными специалистами, имеющими разрешённый допуск к таким действиям. Также важно использовать исключительно качественные и оригинальные части для восстановления или замены аварийных блоков.

Мы занимаемся диагностикой и устранением неисправностей в сложной структуре датчиков беспроводного и проводного типа, а также проводим мониторинг всей структуры сигнализации в целом, тестируем способность модуля вовремя подать предупредительные сигналы о появившемся возгорании или задымлении в помещении со штатным персоналом или оборудованием.

Категории опасности помещений

Изменение функций пожарного надзора

Существует пять категорий опасности объекта по шкале МЧС. Перечислим основных представителей этих групп:

  • административные и офисные учреждения (банки, нотариальные конторы, кредитные подразделения, МФЦ — многопрофильные сервисы);
  • социальные структуры (больничные комплексы, детские сады, дома отдыха, реабилитационные центры, детские дома);
  • спортивные и развлекательные центры с одновременным нахождением большого числа посетителей;
  • производственные, сборочные и лабораторные цеха. Они требуют особой протекции к себе, так как генерируют значительную опасность появления внештатных ситуаций (замыкание проводки, возгорание конструктивных частей по причине воздействия высокого напряжения);
  • складские ангары, места временного хранения с последующим перенаправлением ценных товаров и грузов. При возникновении даже небольшого участка огня вы рискуете понести убытки, несопоставимые с затратами на монтаж охранного, противопожарного модуля.

Работы, входящие в перечень ТО АПС

техническое обслуживание пожарной сигнализации

Что делают во время технического обслуживания пожарной сигнализации? Перечень этот выглядит следующим образом:

  • тщательное очищение от скопившихся частиц грязи и пылевой взвеси, находящейся в воздухе. Нередки случаи, когда это являлось одной из базовых предпосылок к порче функционирующего блока и снижения эффективности его в активном режиме;
  • осмотр всех конфигураций системы визуальным методом. Иногда такой метод позволяет выявить существенные деструкции датчика или проложенного шлейфа без привлечения чувствительных, измерительных приборов;
  • мониторинг степени надёжности соединительных узлов на предмет качества контакта между соприкасающимися элементами. Акцент делается на клеммах, предохранителях, выключателях, а также проводах;
  • замена эксплуатируемых частей, потерявших свой функционал в результате воздействия коррозии. Для нивелирования этой проблемы осуществляется механическое удаление на участках со ржавчиной;
  • проведение тестового контроля всех компонентов, ответственных за предупредительную сигнализацию звукового и светового оповещения. При необходимости неработающие узлы подлежат обязательной замене на аналогичные компоненты;
  • анализ корректности использующегося заземления;
  • экспертный анализ с последующей сверкой всех объективных данных о текущих параметрах напряжения, силы тока и сопротивления. Они не должны выходить за границы допустимых значений, прописанных в отдельном нормативном циркуляре;
  • проверка предустановленных настроек совместимого программного обеспечения. Аккумулируемые в ней ошибки могут способствовать неадекватным командам в экстренной ситуации или увеличение временного интервала на реагирование;
  • определение текущей ёмкости прикреплённого источника питания, включая его резервный вариант. Если его инспекция показала нахождение заряда на низком уровне, то требуется выполнить его очередную замену или зарядку до допустимого уровня.
Читайте так же:
Установки ручной и автоматической пожарной сигнализацией

Из чего складывается стоимость технического обслуживания АПС?

то пожарной сигнализации

Наша организация имеет государственное свидетельство на выполнение всех описываемых работ. Если вы вынужденно расторгли договор со своей обслуживающей конторой, то мы готовы помочь в проведении периодического и гарантийного обслуживания.

Стоимость на регулярное техническое обслуживание АПС складывается из следующего:

  • общая площадь охраняемых зон объекта и значительное затруднение доступа к некоторым установленным модулям;
  • общее число количества ручных извещателей, выносных ОПОВЕЩАТЕЛЕЙ, а также ИБП (источников бесперебойного питания);
  • длина шлейфа и их количественный номинал.

Помимо этого в обязательном порядке учитывается и несколько специфических коэффициентов, той или иной стороной затрудняющих проведение ремонтных и профилактических задач:

  • «К» (К 1 = 0,5) при необходимости работы на высоте от 2 до 8 метров;
  • К 2 равный 0,5, если предстоит трудиться в стеснённых и немобильных условиях;
  • К 3 = 1,1. Он учитывается, когда для активно эксплуатируемых зданий и объектов (на момент выполнения заявки от клиента).
  • Кроме этого учитывается коэффициент перерасчёта — К 4, который составляет 2,85.

К нам можно обратиться и при наступлении непредвиденных, внештатных ситуаций, не входящих в гарантийный случай. Примером этому может служить аварийная неисправность установленного противопожарного оборудования, вызванного затоплением системы, высокими скачками в электрической сети или же критическими ошибками при использовании.

Право на техобслуживание

Техническое обслуживание систем пожарной сигнализации и автоматических установок проводит определенная организация, у которой есть разрешение от МЧС.

Заказчик имеет право выбрать компанию, которая проводила монтаж оборудования и пусконаладочные работы либо обратиться в любую стороннюю фирму с теми же обязанностями.

Как правило, это саморегулируемые организации СРО в области пожарной безопасности. Главное, чтобы компетентность сотрудников не подлежала сомнению.

Договор о праве тех обслуживания пожарных систем

Стороны заключают договор, в котором обязательно указывают требования:

  1. возможный доступ к элементам системы противопожарной безопасности;
  2. срок действия предоставляемых услуг;
  3. цикличность профилактических работ, включая ремонт.

Обслуживание пожарной сигнализации – договор о предоставлении услуг находится под контролем Государственного пожарного надзора. Результатом деятельности компании или СРО являются нормативные документы – протоколы, ведомости, журналы, акты обследования, содержащие отчет о проведении мероприятий.

Основные действия

Деятельность компетентной организации условно разделяется по группам:

  • Производственный процесс на предприятии требует ответственного подхода. Поэтому после установки противопожарной защиты специалисты компании инструктируют персонал, который будет нести ответственность за безопасность рабочих мест.
  • Оказание технической помощи по эксплуатации оборудования.
  • Ремонт устройств осуществляется в соответствии с договором гарантийного обслуживания.
  • Плановый осмотр установок пожарной сигнализации.
  • Проверка документов, где указаны правила технического обслуживания.
  • Составление рекомендаций, где может значиться списание, ремонт вышедшего из строя оборудования или увеличение срока его эксплуатации. Записи заносятся в «Дефектную ведомость».
Читайте так же:
Установка сигнализации logan автозапуск

Плановый осмотр пожарной сигнализации

Необходимая документация

На объектах, где проводится обслуживание пожарных систем, должны находиться необходимые документы.

Журнал о ведении технического обслуживания пожарных установок

Вот что входит в этот перечень:

  1. проектно-сметная документация на строительное производство комплекса пожарной охраны;
  2. договор с фирмами или СРО, имеющими лицензию;
  3. план-график ремонтных мероприятий;
  4. журнал ведения технического обслуживания, ремонтов;
  5. ведомость смонтированных средств охранно-пожарной сигнализации;
  6. акты сдачи установки в эксплуатацию и приема выполненных работ;
  7. инструкция по эксплуатации автоматики и систем управления;
  8. график смен рабочего персонала;
  9. журнал учета неисправностей противопожарного оборудования;
  10. эксплуатационные паспорта оборудования;
  11. должностные инструкции кадровых и внешних сотрудников предприятия.

Нормативные расчеты

Регламент работ, направленных на обслуживание пожарной сигнализации, предполагает определенную периодичность и требования к выполнению действий.

Это связано с тем, что датчики имеют замысловатые чувствительные схемы. Проникновение пыли, пара, сигаретного дыма или мелких частиц чревато выходом из строя важных элементов системы. Потеря исправности извещателей приводит к общему сбою приборов и резко снижает степень безопасности в помещении.

Порядок проведения мероприятий отражен в документе об отраслевых нормах. Сроки исполнения могут меняться по договоренности сторон. Для этого требуется обоснование, связанное с особенными условиями эксплуатации составляющих компонентов пожарной сигнализации.

Если отдельные технические устройства не нашли отражение в документе, заказчик и исполнитель могут индивидуально определить регламент их технического обслуживания. При этом учитываются необходимые требования, прописанные в технической документации в соответствии с нормами ГОСТ.

Нормативный документ - ГОСТ по обслуживанию пожарных систем

Для высотных строений есть отдельный регламент и нормативы, указанные в Инструкции, определяющей ремонт и правила технического обслуживания пожарной сигнализации. Объекты с массовым скоплением людей подлежат ежемесячной проверке. Малым промышленным помещениям полагается обслуживание противопожарного комплекса один раз в квартал.

Сроки исполнения

Технический регламент предусматривает определенный интервал времени на техническое обслуживание ОПС.

Плановая проверка извещателей пожарной сигнализации

Каждый день нужно выполнять действия:

  • визуальный осмотр путей эвакуации, защитных средств и важных элементов сигнализации: извещателей, детекторов, шлейфов связи, контроллеров на наличие грязи и механических повреждений;
  • проверка эксплуатационных качеств извещателей, целостности заводских пломб приемно-контрольных приборов, положение рычагов переключения, согласно нормам ГОСТ.
Читайте так же:
Система вентиляции установка противопожарных клапанов

Каждую неделю сотрудники компании или саморегулируемой организации (СРО) проверяют состояние подключения к электросети слаботочных систем, тестируют резервный заряд аккумуляторов. После осмотра два раза в год проводятся испытания сигнализации с целью выявить слабые места.

Тестирование реализуется двумя способами:

  1. Полная проверка комплекса безопасности с имитацией пожара. Здесь важна незамедлительная реакция оповещателей на угрозу.
  2. Выборочная проверка позволяет контролировать работу датчиков, входящих в систему сигнализации, на отдельных участках объекта. Методика предполагает искусственное увеличение температуры, имитацию задымления или очагов огня. Действие выбирается в зависимости от типа датчика. Испытания являются аналогом реальных ситуаций, поэтому с высокой точностью определяют неисправность элементов. При необходимости специалисты рекомендуют провести замену оборудования.

О плановой проверке на предприятии сообщается заранее. В случае угрозы чрезвычайных ситуаций необходим внеплановый контроль.

Ежегодно работники фирмы, осуществляющей обслуживание охранно-пожарной сигнализации, обязаны замерять заземление.

Один раз в три года они контролируют состояние изоляционного материала. Чем чаще проверяется оборудование, тем эффективнее оно работает. Обнаружение неисправностей является необходимой процедурой, которая может спасти жизни людей во время пожара.

Состав ОПС

Состав ОПС

Охранно-пожарная сигнализация – сложная с технической точки зрения система, которая состоит из таких основных компонентов:

  • контрольная панель (пульт управления), с помощью которой осуществляется управление и настройка системы;
  • приемно-контрольные приборы (сбор и обработка информации, поступающей с датчиков и извещателей);
  • сенсорные устройства, отвечающие за сбор информации с окружающей среды (извещатели);
  • устройства оповещения, отвечающие за подачу сигнала тревоги (громкоговорители, сирены, табло, строб-лампы и т.п.).
  • исполняющие устройства (системы пожаротушения, блокировки/разблокировки, управление вентиляцией, дымоудаление, задерживающие клапана и т.п.);

В зависимости от площади объекта и требований, предъявляемых заказчиком, при расчете ОПС могут быть определены дополнительные статьи расходов на вспомогательное оборудование.

Проектирование ОПС

Разработка проекта охранно-пожарной сигнализации должна осуществляться только высококвалифицированными специалистами с соответствующим техническим образованием и хорошим практическим опытом. В компании "Монтажград" работают инженеры с высшим профильным образованием, которые производят точный расчет пожарной сигнализации и разрабатывают проекты с учетом всех требований заказчика.

Алгоритм проектирования ОПС:

  • Согласование требований и задач заказчика в соответствии с существующими нормами и правилами.
  • Предпроектное обследование.
  • Разработка ТЗ.
  • Проект включает:
    • пояснительная записка
    • план расположения основных компонентов ОПС;
    • схемы подключения оборудования;
    • план прокладки кабельных сетей;
    • схема монтажа шлейфов;
    • кабельный журнал;
    • таблица измерений и расчетов.

    Монтаж ОПСВ целях снижения временных и финансовых расходов установка охранно-пожарной сигнализации должна выполняться в соответствии с ранее разработанным проектом командой подготовленных специалистов. Обращаясь в "Монтажград", вы получаете весь спектр профессиональных услуг по монтажу ОПС в минимальные сроки.

    Основные этапы установки охранно-пожарной сигнализации:

    • Прокладка кабельных соединительных и питающих линий, проверка проложенных линий (замеры).
    • Входной контроль всего оборудования.
    • Монтаж извещателей, приборов оповещения.
    • Монтаж контрольной панели (пульта, приемно контрольных приборов, сопутствующего оборудования, панелей) .
    • Установка и монтаж питающего оборудования.
    • Подключение оборудования.
    • Запуск, пусканаладка, комплексная проверка.
    • Подготовка исполнительной документации и прием/сдача системы.

    Стоимость работ по монтажу охранно-пожарной сигнализации зависит от специфики объекта и сложности системы. Для получения более подробной информации произведите расчет ОПС самостоятельно или обратитесь к нашим сотрудникам за помощью.

    Обслуживание и ремонтРегулярное профессиональное техническое обслуживание и ремонт ОПС – залог высокого уровня безопасности и надежности эксплуатации здания. График проведения работ разрабатывается с учетом требований заказчика, специфики конкретного объекта и охранно-пожарной сигнализации. Для повышения уровня безопасности сооружения дополнительно рекомендуется провести огнезащитную обработку и замер сопротивления изоляции.

    Во время работы специалисты проведут тщательную диагностику системы, а в случае обнаружения дефектов немедленно устранят их. Также требуется регулярная проверка работоспособности основных компонентов ОПС и вспомогательных устройств, поскольку выход из строя одного элемента может привести к отказу всей системы.

    Обслуживание и ремонт ОПС выполняются командой опытных специалистов, которые в самые сжатые сроки проведут все необходимые работы, уделив внимание каждой детали. Обращаясь в "Монтажград", вы можете быть уверены – безопасность вашего объекта будет максимальной.

    • Расчет стоимости обслуживанияКоманда опытных специалистов. У нас работают только лучшие инженеры с высшим техническим образованием.
    • Собственный транспорт. Исключаются задержки по доставке оборудования и материалов, а так же проезда на Вашу территорию случайного транспорта.
    • Оперативность. ТЗ для несложного объекта разрабатываем в течение 1 дня.
    • Минимизация задержек по поставкам оборудования и материалов. Большие запасы необходимого оборудования и материалов на складах нашей компании.
    • Комплексный подход. Осуществляем установку оповещения, систем пожаротушения, дымоудаления, монтаж структурированных кабельных сетей, установку и настройку периферийных устройств.

    Виды технического обслуживания

    Чтобы объект всегда был защищен на случай пожара, техническое обслуживание может быть следующих видов:

    • гарантийное ТО – предусматривается договором на поставку и монтаж оборудования, обычно действует в течение 1-2 лет;
    • постгарантийное обслуживание – после завершения гарантии можно продлить ее срок, либо заключить новый договор на плановое обслуживание;
    • профилактическое (плановое) или внеплановое техническое обслуживание – плановое ТО проводится в сроки, определенные проектной и технической документацией, тогда как внеплановые проверки осуществляются по мере необходимости.

    Все элементы системы сигнализации взаимосвязаны и влияют на общие параметры защиты. Поэтому техническое обслуживание предусматривает комплексные проверки, затрагивающие все устройства, коммуникации, средства контроля и управления. По мере необходимости, можно проводить профилактическое обслуживание на отдельных элементах системы. Обычно это актуально для технически сложных систем на больших объектах.

    Основные понятия для разработки регламента на пожарные сигнализации:

    • Исправное состояние системы противопожарной защиты. Состояние пожарной сигнализации, при котором значения всех параметров, характеризующих способность выполнять заданные функции, соответствуют требованиям нормативно-технической и (или) конструкторской (проектной) документации;
    • Мониторинг системы противопожарной защиты. Непрерывно осуществляемый автоматизированный сбор данных, наблюдение за техническими параметрами пожарной сигнализации, выполнением системой противопожарной защиты или ее отдельными элементами своих функциональных задач в целях фиксации и последующей аналитической обработки получаемой информации для подготовки необходимых решений по предупреждению и ликвидации негативных последствий, связанных с повреждением или неисправностью системы противопожарной защиты;
    • Ремонт системы противопожарной защиты. Комплекс технологических операций и организационных действий по восстановлению работоспособности, исправности и ресурса системы противопожарной защиты и/или ее составных частей;
    • Техническое обслуживание. Комплекс технологических операций и организационных действий по поддержанию исправного состояния (исправности, работоспособности) пожарной сигнализации при использовании по назначению, ожидании, хранении и транспортировании.

    Стоимость технического обслуживания пожарной сигнализации

    Если с установленным оборудованием обращались правильно, то его обслуживание не будет стоить вам ничего. Вот почему после установки оборудования вам необходимо получить у фирмы-подрядчика, которая занималась выполнением работ, документы, где прописаны правила эксплуатации оборудования.

    Если их не предоставили, то есть вероятность того, что вы можете лишиться права на бесплатное техническое обслуживание систем пожарной сигнализации.

    Кроме того, бесплатной замене подлежат элементы – приборы, узлы, датчики и пр., которые имеют заводской брак.

    Цена технического автоматизированной охранно-пожарной сигнализации зависит, в первую очередь, от объемов помещения, сложности выбранной сигнализации и условий работы.

    Что берут для расчета стоимости технического обслуживания системы сигнализации?

    — площадь сооружения, где устанавливают систему;

    — состав оборудования, что монтируется.

    что влючает в себя техническое обслуживание

    • визуальный осмотр системы пожарной сигнализации,
    • проверка и диагностика программного обеспечения на главном на пульте пожарной сигнализации,
    • проверка работоспособности устройств,
    • оценка правильности настройки системы и при необходимости внесение поправок в настройки,
    • чистка устройств от пыли и грязи,
    • проверка есть ли необходимость регулировки электропитания (и сама регулировка),
    • проверка и если необходимо ремонт разъемов и соединений.

    Технический осмотр сигнализации выполняется нашими работниками без нарушения рабочего режима проверяемого объекта.

    голоса
    Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector